Pläne arm Preise einfrieren

Bush-Regierung haben mit Top-Branchenführer vor kurzem treffen über mögliche Einfrieren variabel verzinslichen Hypotheken (ARMs), um Tausende von Hausbesitzern gehen in Verzug und das Senden der Wirtschaft in tiefer Rezession zu vermeiden.

Gruppen wie The New Hope Alliance, eine Sammlung von Hypothekenbanken, Investoren und kommunale Gruppen zusammen durch die Treasury-Abteilung stellen, wurden ausführlich reden möglicherweise verzögern einige der Zinserhöhungen auf fast 2 Millionen Adjustable Rate Mortgages, die voraussichtlich Anfang zurückgesetzt werden im Jahr 2008.

"Wir sind aggressiv und schnell arbeiten, Nutzung der verfügbaren Werkzeuge und neue zu schaffen, um die finanzielle Verantwortung aber kämpfen Hausbesitzer helfen", sagt Finanzminister Henry Paulson in einer Rede Montag.

Mit fast 300.000 Haushalte bereits in Verzug geraten, könnte das Einfrieren von Vorteil sein, zu kämpfen Familien rückläufigen Heimatmarkt Werte und den gestressten Wirtschaft. Der Vorschlag fordert eine 2-5 jährige Verlängerung der Subprime einleitende Sätze. Die Erweiterung nach FDIC Chairman Sheila Blair, "wird sich die Kreditnehmer in ihren Häusern, Unterstützung Nachbarn nach Rückgängen in Werte zu Hause zu bleiben, und damit Kreditgeber weiterhin profitieren bei relativ hohen Zinsen."

Auch Senator Hilary Clinton drängt ihre Unterstützung. Am Montag, den Hillary Clinton wird erwartet, dass für eine 90-Tage-Einstellung auf Zwangsversteigerungen von Eigenheimen und einem Fünf-Jahres-freeze auf die Raten der variabel verzinslichen Hypotheken nennen, berichtete das Wall Street Journal in seiner Online-Ausgabe.

Die mögliche Einfrieren von ARM teaser rates - nun als "Teaser Freezer" genannt - würde sich nur auf diejenigen, die für die bail-out zu qualifizieren. Zwar gibt es keine klaren Standard für Qualifizierung, würde das Einfrieren nur für diejenigen, deren Einkommen niedriger ist, als sie sich mit den neuen angepassten Preise leisten können. Diejenigen, deren Einkommen hoch genug ist, um den Reset leisten wird aus dem Einfrieren auszunehmen und erhalten die Möglichkeit der Refinanzierung werden.

Allerdings sind einige Experten fordern den Vorschlag lediglich ein Band-Aid auf dem Einschussloch der aktuellen Immobilienmarkt. "Weil die Probleme so weitreichend sind, die sich abzeichnende Bush-Administration unterstützte Plan wird nicht ersparen viele Kreditnehmer oder Banker, von den Schmerzen der eskalierenden Zwangsvollstreckungen und Standard", sagt einige Analysten.

Dennoch, "Kreditgeber und Investoren wird letztlich profitieren", sagt Bair.
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